вторник, 1 июля 2014 г.

ЗАМОК БРИТАНСКОЙ КОРОЛЕВЫ МОЖНО СНЯТЬ В АРЕНДУ

Замок Мэй в Северной Шотландии, излюбленную резиденцию королевы Елизаветы теперь можно взять в аренду на уикенд за 50 тыс. фунтов стерлингов.
В один уикенд замок может принять до 12 человек.
В программу развлечений для посетителей, подготовленную организаторами, входят охота и рыбалка. Гостям предложат пообедать за столом самой королевы-матери, отдохнуть в её любимом кресле, любуясь пейзажами принца Филиппа. Закрыта для посетителей только бывшая опочивальня королевы. 
Постояльцев замка обслуживает персонал из 20 человек. источник: http://www.tutrealty.ru/

Наибольший прирост спроса

По итогам первого квартала спрос на жилье в Испании со стороны зарубежных покупателей вырос на 27,2% в годовом исчислении. На сделки с участием иностранцев пришлось 19,4% от общего числа продаж, пишет портал Prian.ru.
Наибольший прирост спроса зафиксирован в прибрежных районах. В стране Басков иностранный спрос вырос на 43,3%, в Каталонии – на 41,1%, на Балеарских островах – на 36,4%. Спрос на жилье в Мадриде вырос на 42,5%.
Самой заметной группой на рынке остаются британцы, на которые приходится 13,8% от всех сделок. Далее следуют французы (10,5%) и россияне (8,4%).
Максимальный рост спроса за год продемонстрировали жители США – на 88,9%.
Далее следуют китайцы (83%), ирландцы (78%), французы (69,8%) и россияне (62,6%). По информации: http://rieltor.easyforum.ru

Инвесторы из России стали лидерами по количеству закрытых в 1 полугодии сделок

Большинство инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в 1 полугодии 2014 года заключили российские инвесторы. В настоящее время иностранные игроки занимают выжидательную позицию, фокусируясь на активах за пределами России. 

Политическая и экономическая неопределенность, а также валютные колебания оказали влияние на настроения инвесторов, активность которых в I полугодии заметно снизилась, однако касается это, в первую очередь, инвесторов с Запада. Как сообщается в ислдеовании компании Astera, большинство сделок, закрывшихся в 1 полугодии 2014 года, являются результатом переговоров, проводившихся в 2013 году и ранее,  до обострения политической и экономической ситуации. 

воскресенье, 15 июня 2014 г.

Интерес россиян к финской недвижимости утихает

Компании по продаже финской недвижимости констатируют, что россияне стали чаще выставлять свои дачи на продажи, спрос на новые покупки снижается. Уменьшению сделок купли-продажи способствуют два фактора. Первый — ужесточение политики финских банков в отношении выдачи ипотечных кредитов, зачастую банки отказывают в кредите безосновательно. Второй момент — перераспределение спроса. Сейчас россияне меньше покупают загородные дома и больше интересуются квартирами или таунхаусами в столичном регионе. Если уход русских из Финляндии продолжится, местный рынок недвижимости ждут негативные последствия. Интерес россиян, особенно жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, разогрел местный рынок недвижимости и значительно повысил стоимость жилья, отмечают местные риэлторы. По информации:  http://www.tutrealty.ru


пятница, 16 мая 2014 г.

Заемщики

Ипотечные кредиты станут менее доступными из-за повышения ключевой ставки Центробанка РФ, причем для значительной части населения они и вовсе окажутся недоступны, считают аналитики рейтингового агентства Moody’s. Об этом сообщает www.tutrealty.ru.
Заемщики со среднестатистической зарплатой окончательно лишатся возможности брать ипотечные кредиты. Аналитики Moody’s приводят в пример расходы на обслуживание кредита в 1,5 млн рублей для заемщика со среднестатистической зарплатой, которая в 2013 году составляла около 30 тысяч рублей. Они должны отдавать в качестве ежемесячного платежа 52-59%, при том что российскими банками установлен лимит: платеж по кредиту не должен превышать 50% дохода заемщика, однако некоторые некрупные банки согласны рассматривать заемщиков, у которых платеж составит до 60% от дохода.

воскресенье, 11 мая 2014 г.

Рублевые цены увеличились

Средняя стоимость кв.м. составила 88,9 тыс. рублей.
По итогам апреля средняя стоимость кв.м. на первичном рынке Новой Москвы составила около 88 900 рублей. Рост показателя относительно марта составил 1,2%, сообщают аналитики компании «НДВ-Недвижимость».
Рублевые цены увеличились из-за небольшой доли предложения на начальной стадии готовности (около 14%) и сокращения числа новых адресов, вышедших по стартовым ценам. Также этому способствуют активные темпы строительства и высокий спрос.
Долларовая цена увеличилась на 3,3% до $2 495. На рост показателя повлияло, в том числе, укрепление рубля.
Подорожание наблюдалось внутри всех классов. Средняя стоимость кв.м. в эконом-классе составила 78 779 рублей, в комфорт-классе  - 87 621 рублей, в бизнес-классе - 148 170 рублей.
Источник: http://www.511.24bb.ru

суббота, 26 апреля 2014 г.

Рекорд стоимости среди бизнес-центров британской столицы

В Лондоне выставили на продажу штаб-квартиру банка HSBC, которая считается самым большим и дорогим офисным зданием города. 
Рекорд стоимости среди бизнес-центров британской столицы здание установило в 2007 году, когда банкиры продали его за 1,09 миллиарда фунтов стерлингов испанской компании Metrovacesa. По мнению экспертов, сейчас показатель должен быть превышен, поскольку стартовая цена башни составляет 1,1 миллиарда фунтов (около 1,85 миллиарда долларов).
44-этажный небоскреб площадью более 102 тысяч квадратных метров располагается в деловом квартале Кэнэри-Уорф. Башня была построена в 2002 году по проекту архитектурного бюро Нормана Фостера.
В конце 2008 года Metrovacesa столкнулась с финансовыми сложностями и HSBC вернула здание себе. В 2009-м небоскреб за 800 миллионов фунтов купил нынешний владелец южнокорейский пенсионный фонд NPS. HSBC будет занимать высотку еще 13 лет по договору лизинга.
В прошлом году в Лондоне было зафиксировано две офисные сделки стоимостью более 1,1 миллиарда фунтов: американская инвесткомпания Blackstone Group за 1,7 миллиарда фунтов продала 50 процентов акций квартала Broadgate суверенному фонду Сингапура, а кувейтская компания St. Martins за аналогичную сумму купила комплекс More London у армянского миллиардера Тиграна Измирляна. Однако в обоих случаях речь шла о бизнес-кварталах из нескольких зданий, а не об отдельно стоящем объекте.